Послуги хаусмайстера в Лейпцигу для власників і управителів

Один виконавець на весь об'єкт

Хто веде багатоквартирний будинок у Лейпцигу, знає проблему: на кожну дрібницю свій підрядник, і кожен приїжджає коли йому зручно. Ми беремо поточне обслуговування пакетом — регулярно, у фіксовані дні і з однією людиною, до якої ви додзвонитеся напряму. Роботи в будинку рідко бувають драматичними, але їх треба робити надійно: тримати в порядку сходову клітку, викочувати і закочувати баки, міняти лампи, регулювати двері, що заїдають, зимою прибирати сніг, літом косити газон.

Для власників, управляючих компаній і приватних орендодавців ми складаємо план робіт під конкретний об'єкт. Будинку на шість квартир не потрібен договір, написаний під тридцять. Ви платите за ті роботи, які справді потрібні вашому будинку, і можете змінити обсяг, коли ситуація змінилася.

• Прибирання сходової клітки та спільних приміщень
• Викочувати і закочувати баки, прибирати майданчик під ними
• Дрібний ремонт дверей, замків, фурнітури
• Заміна лампочок і дрібних деталей
• Догляд за зеленою зоною: газон, кущі, листя
• Зимове прибирання: сніг і посипання
• Регулярні обходи зі звітом про несправності

Зимове прибирання з підтвердженням

Обов'язок прибирати і посипати лежить на власникові. Його можна передати підрядникові, але не можна скасувати — тому в зимовому прибиранні документування важливе не менше за лопату. Ми прибираємо зранку вчасно, посипаємо за потреби і фіксуємо кожен виїзд із датою і часом.

Так у вас є чим підтвердити виконання, якщо справа дійде до спору. Саме на цьому провалюються варіанти «попросили сусіда»: прибрано, може, і було, а довести потім ніхто не може.

Дрібний ремонт замість пошуку майстра

Найбільше часу в обслуговуванні будинку з'їдають дрібниці, заради яких профільна фірма просто не приїде: двері квартири, що шкребуть по підлозі, зламаний доводчик, розхитаний поручень, відламана кришка поштової скриньки, розхитана велопарковка. Знайти на таке виконавця довше, ніж зробити саму роботу.

Ми закриваємо це на планових виїздах. Роботи на електричних і водопровідних лініях не виконуємо — там ми повідомляємо про несправність із фото, щоб ви викликали профільну фірму, а не дізналися про проблему зі скарги мешканця.