Розчищення підвалу: скільки коштує й куди все потрапляє

Скільки коштує розчистити підвал?

Підвали рахуємо за обсягом: 40 €/м³, усе включено — винести, відсортувати, завантажити, відвезти, здати й наприкінці підмести. У радіусі 50 км від Лейпцига ні виїзд, ні плата за утилізацію зверху не додаються. Тож звичайний підвал коштує приблизно 150–400 €.

Чому не за квадратними метрами, як квартиру? Бо підвал на десять квадратних метрів може бути напівпорожнім, а може бути забитим під стелю — площа тут майже нічого не каже. Як ми рахуємо цілі квартири й коли який спосіб вигідніший — на сторінці Скільки коштує вивезення мотлоху.

Скільки кубометрів у вашому підвалі?

Це число можна прикинути за хвилину: площу підлоги помножити на висоту, до якої підвал у середньому заставлений. Стелажі рахуються разом із вмістом, порожні кути — ні. Три типові випадки:

Підвал старого лейпцизького будинку: тісний, темний, із закамарками

У Плагвіці, Голісі, Конневіці чи Зюдфорштадті підвал майже завжди виглядає однаково: довгий коридор із решітчастими перегородками, низькі стелі, круті сходи й часто жодного світла в секції. Ми готуємося до цього заздалегідь, ще до приїзду.

• Світло — привозимо власні лампи, бо на всю секцію зазвичай одна лампочка в коридорі, а то й жодної
• Сходи — важке не носимо цілим, якщо його можна розібрати: шафи й стелажі розбираємо внизу
• Вогкість — промоклі коробки важать удвічі більше й рвуться, тому, перш ніж нести їх сходами, ми пакуємо їх у мішки
• Перегородка — зазвичай вона належить будинку. Розбираємо її лише за прямим бажанням власника
• Двір і прохід — якщо фургон не може заїхати у двір, носимо до вулиці. Про це кажемо заздалегідь, а не вже на місці

І ще: бути присутніми вам не обов’язково. Багато хто віддає нам ключ від підвалу й приходить лише прийняти роботу. Якщо натрапляємо на щось, у чому не впевнені, — документи, фотографії, інструмент, що виглядає цінним, — телефонуємо, перш ніж це опиниться у фургоні.

Що куди: що стоїть у підвалі й де цьому місце

Підвал — це не однорідне сміття, а п’ять різних куп. Знаючи це, ви заощадите — навіть якщо зрештою все-таки покличете нас.

Усі 15 пунктів Wertstoffhof міської служби Stadtreinigung Leipzig безкоштовно приймають Sperrmüll до двох кубометрів, деревину і металобрухт, більшість також електроприлади, скло, картон, старий одяг і батарейки. Якщо у вас є машина, а підвал заповнений наполовину, найдешевше відвезти все самим — це ми кажемо відкрито.

Що ми не забираємо — і хто цим займається

• Паливний бак опалення — перед демонтажем його треба очистити й вивести з експлуатації. Це робить спеціалізована фірма з бакових установок; решту підвалу ми охоче розчистимо заразом
• Азбест — у старих підвалах трапляється у вигляді плит Eternit, плитки Floor-Flex або ізоляції труб. Демонтувати його має право лише фірма з кваліфікацією за TRGS 519; якщо є підозра на азбест, беремо замовлення тільки після того, як усе з’ясовано
• Пліснява — вогкі підвали теж розчищаємо, у респіраторах. Але обробляти стіни й стелі від плісняви — справа спеціалізованої фірми
• Небезпечні відходи — фарби, розчинники, відпрацьоване мастило, газові балони й автомобільні акумулятори залишаються на місці, доки ви самі не відвезете їх до пункту приймання

А от будівельне сміття ми забираємо — стару плитку, каміння, залишки знесеної перегородки — за 30–60 €/м³. Докладніше — на сторінці Вивезення будівельного сміття.

Підвал при виїзді з квартири: порожній, під мітлу, з фото

Якщо секцію підвалу вказано в договорі оренди, під час здавання квартири вона має бути такою ж порожньою, як і сама квартира. І все одно про неї постійно забувають: з вітальні про підвал ніхто не думає — доки орендодавець не запитає про нього під час приймання.

• Спочатку підвал — його найкраще розчистити за тиждень до переїзду, тоді в день здавання квартири буде спокійно
• Під мітлу — підмітаємо без доплати, а доробки за ставкою 25 €/год рахуємо окремо
• Фото — після розчищення надсилаємо знімки порожньої секції. Збережіть їх, доки не повернуть заставу
• Усе за один виїзд — підвал, горище й квартира разом обійдуться в один виїзд замість трьох

Якщо треба звільнити всю квартиру, рахуємо за площею: 20–40 €/м² — підвал входить у ціну. Як це відбувається, розповідаємо на сторінці Ліквідація домашнього майна.

Спільний підвал і підвал для велосипедів

Для керуючих компаній і власників спільний підвал — окрема історія: там стоїть те, що вже ніхто не визнає своїм, — велосипеди без сідел, дитячі візки, меблі мешканців, які виїхали багато років тому.

• Заздалегідь — керуюча компанія вивішує оголошення про розчищення й призначає строк, щоб кожен міг позначити або забрати свої речі
• Дозвіл — забираємо лише те, на що є письмовий дозвіл. Позначені речі залишаються на місці
• Документування — фото до і після, рахунок виставляємо керуючій компанії

Який строк достатній і як учинити зі знайденими речами, керуюча компанія з’ясовує сама — це не юридична консультація, і ми краще розчистимо на тиждень пізніше, ніж на день зарано.

Зробити самим чи замовити?

Порахуймо чесно: напівпорожній підвал, універсал і дві вільні години в суботу — тоді ви самі відвезете все на Wertstoffhof і нічого не заплатите. Місто за замовленням теж вивозить Sperrmüll і електроприлади, але доведеться почекати. Де цього замало, на допомогу приходимо ми:

• немає машини, немає причепа, немає другої людини, щоб носити
• понад два кубометри або важкі речі крутими сходами
• конкретна дата — здавання квартири, продаж, ремонт
• підвал, який ви не можете або не хочете розчищати самі

Якщо треба вивезти лише окремі речі — матрац, шафу, холодильник, — ціни є на сторінці Вивезення великого мотлоху.

Як це відбувається

• Надсилання фото — приміщення зсередини й шлях нагору. У WhatsApp або на пошту
• Тверда ціна — зазвичай того самого дня, письмово
• Дата — для підвалу зазвичай протягом кількох днів, за бажанням у суботу
• Розчищення — сортуємо, виносимо, вантажимо; ваша присутність не обов’язкова
• Здавання — підметено, з фото порожнього підвалу

У радіусі 50 км від Лейпцига виїзд безкоштовний. Для далеких поїздок називаємо загальну ціну за фото, дорога в неї входить.