Hausmeisterservice in Leipzig für Eigentümer und Verwalter

Ein Ansprechpartner für das ganze Objekt

Wer ein Mehrfamilienhaus in Leipzig betreut, kennt das Problem: für jede Kleinigkeit ein anderer Dienstleister, und jeder kommt, wann es ihm passt. Wir übernehmen die laufende Betreuung als Paket – regelmäßig, zu festen Terminen und mit einem Ansprechpartner, den Sie direkt am Telefon erreichen. Was in einem Haus anfällt, ist selten dramatisch, muss aber zuverlässig gemacht werden: Treppenhaus in Ordnung halten, Mülltonnen raus und rein, Leuchtmittel tauschen, klemmende Türen justieren, im Winter räumen, im Sommer die Grünfläche pflegen.

Für Eigentümer, WEG-Verwaltungen und private Vermieter stellen wir einen Leistungsplan zusammen, der zum Objekt passt. Ein Haus mit sechs Wohnungen braucht keinen Vertrag, der für dreißig gedacht ist. Sie zahlen für die Arbeiten, die Ihr Haus wirklich braucht – und können den Umfang jederzeit anpassen, wenn sich etwas ändert.

• Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen reinigen
• Mülltonnen bereitstellen, zurückstellen, Standplatz säubern
• Kleinreparaturen an Türen, Schlössern und Beschlägen
• Leuchtmittel und Kleinteile ersetzen
• Grünanlagen pflegen: Rasen, Hecken, Laub
• Winterdienst: Schnee räumen und streuen
• Regelmäßige Kontrollgänge mit Mängelmeldung

Winterdienst mit Nachweis

Die Räum- und Streupflicht liegt beim Eigentümer. Sie lässt sich auf einen Dienstleister übertragen, aber nicht abschaffen – und deshalb ist beim Winterdienst die Dokumentation genauso wichtig wie die Schaufel. Wir räumen morgens rechtzeitig, streuen nach Bedarf und halten jeden Einsatz mit Datum und Uhrzeit fest.

Damit haben Sie im Streitfall etwas in der Hand. Genau daran scheitern viele Nachbarschaftshilfe-Lösungen: geräumt wurde vielleicht, nachweisen kann es hinterher niemand.

Kleinreparaturen statt Handwerkersuche

Der größte Zeitfresser in der Objektbetreuung sind die kleinen Dinge, für die kein Handwerksbetrieb anrückt: eine schleifende Wohnungstür, ein defekter Türschließer, ein loser Handlauf, eine abgebrochene Briefkastenklappe, ein Fahrradständer, der sich gelöst hat. Für so etwas eine Firma zu finden, dauert länger als die Reparatur selbst.

Diese Arbeiten erledigen wir bei den regulären Terminen mit. Arbeiten an Strom- und Wasserleitungen führen wir nicht aus – dort melden wir den Mangel mit Foto, damit Sie den passenden Fachbetrieb beauftragen können, statt es erst durch eine Mieterbeschwerde zu erfahren.