Komplettsanierung in Leipzig – ein Ansprechpartner für Wohnung und Haus

Was zur Komplettsanierung gehört

Von einer Renovierung spricht man, wenn gestrichen und der Boden erneuert wird. Eine Komplettsanierung fängt dort an, wo Wände fallen, Leitungen getauscht werden und das Bad neu entsteht. Dann hängen fünf bis sieben Gewerke aneinander, und der Ärger entsteht fast immer an den Übergängen — nicht in der einzelnen Arbeit.

Sie schließen den Vertrag mit uns, nicht mit fünf Firmen. Wir holen die Angebote der Fachbetriebe ein, legen die Reihenfolge fest, sind bei deren Terminen vor Ort und geben Ihnen eine Rechnung. Das ist der eigentliche Unterschied zur Suche auf eigene Faust.

Kernsanierung oder Komplettsanierung?

Bei einer Kernsanierung geht die Wohnung bis auf den Rohbau zurück: Böden, Putz, Leitungen und Bad kommen raus, tragende Teile bleiben stehen. Eine Komplettsanierung meint oft dasselbe, kann aber auch heißen, dass alle Räume erneuert werden und die Leitungen bleiben. Für den Preis zählt nicht das Wort, sondern was raus muss. Abbruch, Entsorgung und Trockenbau machen wir selbst, Elektro und Sanitär kommen über zugelassene Fachbetriebe. Schicken Sie Fotos und den Grundriss, dann sagen wir, was davon bei Ihnen anfällt.

Die Reihenfolge, an der die meisten Zeitpläne scheitern

Eine Sanierung wird selten teuer, weil eine Arbeit teuer ist. Sie wird teuer, weil etwas zweimal gemacht werden muss: Der Estrich kommt, bevor die Leitungen liegen; der Boden wird verlegt, bevor die Wand trocken ist; die Küche steht, wenn der Elektriker noch an die Wand muss. Deshalb legen wir die Reihenfolge vorher fest und halten sie auch dann ein, wenn es ungeduldig macht.

• Abbruch und Entsorgung — alles raus, was raus muss
• Rohinstallation: Elektro und Sanitär über die Fachbetriebe
• Trockenbau, Putz, Estrich — dann Trocknungszeit
• Fliesen im Bad, danach Böden in den Räumen
• Türen, Anstricharbeiten, Montage, Endreinigung

Drei typische Sanierungen

Genaue Summen nennen wir nach der Besichtigung und dem Angebot der beteiligten Fachbetriebe. Pauschalpreise pro Quadratmeter wären bei einer Sanierung geraten — im Altbau entscheidet der Zustand hinter der Wand, nicht die Fläche.

Haus sanieren in Leipzig: was wir übernehmen

Beim Haus kommt zum Innenausbau die Hülle dazu. Den Innenausbau übernehmen wir wie in der Wohnung: Abbruch, Trockenbau, Putz, Böden, Türen und Anstrich. Dach, Fassade, Heizung und alles Tragende sind Sache zugelassener Fachbetriebe. Die holen wir dazu und stimmen die Termine ab.

Die Reihenfolge gilt auch hier: Erst wird das Haus dicht, dann kommen Fenster und Leitungen, danach der Innenausbau. Wer innen anfängt und später das Dach macht, zahlt manche Arbeit zweimal.

Wir sind ein kleiner Betrieb, zwei Leute plus Fachbetriebe. Deshalb planen wir größere Vorhaben mit Vorlauf und sagen Ihnen vorher, wann wir anfangen können.

Komplettsanierung aus einer Hand: so läuft es ab

• Besichtigung: Wir sehen uns Wohnung oder Haus an und schreiben auf, was gemacht werden soll.
• Angebote: Wir holen die Angebote der Fachbetriebe ein und rechnen alles zusammen.
• Zeitplan: Sie bekommen Festpreis und Reihenfolge, bevor etwas abgerissen wird.
• Bauphase: Sie haben einen Ansprechpartner, und wir sind vor Ort, wenn die Fachbetriebe arbeiten.
• Abnahme: Wir gehen alles gemeinsam durch, danach kommt die Rechnung.

Wo Sie bei der Sanierung sparen können

• Selbst mit anpacken: Tapeten abziehen, Teppich entfernen, Möbel vorher räumen. Jede Stunde, die wir nicht brauchen, steht nicht auf der Rechnung.
• Material selbst kaufen: Dann rechnen wir reine Arbeitsleistung ab. Auf Wunsch besorgen wir alles gegen Beleg und ohne Aufschlag.
• Früh bestellen: Fliesen und Türen haben oft zwei bis vier Wochen Lieferzeit. Wer früh bestellt, vermeidet Leerlauf auf der Baustelle.
• Steuerbonus nutzen: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr, für Arbeiten im eigenen Haushalt. Material zählt nicht, Sie brauchen Rechnung und Überweisung.

Quelle: Finanztip, Stand November 2026. Keine Steuerberatung.

Einzelne Arbeiten

Bei einer Kernsanierung oder Komplettsanierung fällt vieles zugleich an: Decke abhängen, Vinylboden verlegen und die Entsorgung, siehe Rigips entsorgen.